为什么投资商铺投资商铺的优势有哪些

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1、较低的存款利率会导致货币缩水贬值。由于存款利率长期保持较低，货币缩水贬值找不到其他对冲的方式，那么只有通过购买商铺等固定资产来实现保值、增值。

2、购买商铺远比购买黄金等奢侈品有更多比较优势。与投资黄金珠宝相比，一则大众购买商铺　公寓时都能鉴别房产的好坏，而购买黄金难以辨别真假优劣，且保管黄金让人费心。

3、股票市场变数较大，且劳神费力。投资商铺可坐享其资产带来的获益，日常生活、工作不受影响。

4、商铺属于耐久商品。商铺使用寿命在40年以上，折旧率低，买个商铺，不仅不掉价，还会更值钱，随着限购令的出台，越来越多的人把投资住房转为商业地产。

5、房地产在国民经济中的支柱产业地位决定房价。因为房地产行业是实现“十一五”规划目标的重要前提，是中国经济的支柱产业。

6、房价上涨是我国在现阶段经济发展过程多种社会因素综合造成的。从98年住房改革开始到现在，短短十年时间要想解决掉几十年堆积的问题，大量内资、外资介入，放大了房产需求。

7、政策调控冀望楼市健康稳定发展。政府每一次出台调控政策都是希望楼市健康发展，稳定购房者，而中国高速发展的经济也强力支持中国楼市健康稳定发展。

8、政府鼓励重视房地产业。房地产市场的稳定能够为地方政府带来更多的发展优势。一方面房地产业对地方的GDP贡献巨大，更重要的是房地产的发展能够促进城市化的发展进行城市的建设。

1、受国家政策影响小

由于房地产是我国的支柱产业之一，所以要受到国家宏观调控的影响。但是从楼市历年的波动来看，国家政策一般对住宅的调节力度较大，所造成的波动也较大，譬如楼市一限购，住宅销量就产生明显变化。而商铺很少受到国家调控的影响，是比较稳定的不动产投资品。

2、可让资产保值增值

与投资黄金珠宝相比：购买商铺能够事先鉴定商铺的优劣，购买黄金珠宝则难辨别真假，且保管黄金也让人费心；商铺具有广泛使用价值，不仅自身可大幅升值，还可以自主或租赁方式进行经营。因此，在通货膨胀压力下，投资商铺是可让资产保值增值的稳妥方式。

3、风险小、安全有保障

股市暴涨暴跌，存在较大变数，投资商铺可以坐享资产升值带来的收益，日常生活、工作不受影响，投资风险较小。通常商铺可收取的房租会远远高于银行利息，且随着租金不断上涨，商铺会不断增值。

4、稳定性强、自由灵活

商铺属于耐久商品，稳定性高。商铺使用寿命通常在几十年以上，商铺通常不会掉价，而会更增值，“早入手，早享受”的观念是一种投资之道。商铺是一种价值较高的固定资产，在需要用钱的时候，也可通过转卖把投资收回来。

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