投资房产只买这几种房投资房产哪种类型房产好

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投资房产哪种类型房产好

建议一、学区房

一说到学区房，大家肯定会说，教育部不是正在考虑推行多校划片，为学区房降温吗？对，正是由于这个原因，学区房的价格才有上涨的趋势，肖文晓表示，教育部推行多校划片，是会对重点学区房子价格起到很好地降温作用，但是对其他学校的周围的房价却起到了升温作用，怎么说呢？

看看下面这幅图，如果说A片区是重点学区，B区和C区是普通学区，那么A区的房价肯定是比B与C区的房价高出很多，但按照教育部未来的规划就是将A、B与C区统一划作一个片区，A区居民的孩子也不一定能上A区的学校，B区与C区的学生也有可能上A区的学校，那么A区的房子就不具有优势了，而B区与C区的房价则会因为这个因素而升温，现在明白了吧？

建议二、一线与强二线城市中心区普通二手住宅

除了学区房外，我们还留意到一线与强二线城市中心区普通二手住宅也是一块香饽饽，口说无凭，数据为准，下面以2004年到2014年小学在校生人数增长作为一个指标，来看看几个一线城市和强二线城市的人口增长情况，可以看到，这几个城市人口竞争力都在上升，当中北京、上海、深圳更有5成左右的涨幅，咱们广州虽然涨幅最小，只有3%，但是基数最大，小学在校生人数高达90万！

而每个城市的中心区也就那么点地方，这就导致了这些城市中心区的二手房价早就超越外围的新房价格，以广州为例，去年中心六区二手房均价高达24622元/

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